Auftraggeber: Immobilien Treuhand Mainz GmbH (ITM) . Mainz

April 2020 . Aktuell befindet sich der westliche Teil des Ortsbezirks Mainz-Kostheim in einem Transformationsprozess, von einem stark gewerblich geprägten Stadtbereich hin zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort. Zur Verbesserung der Versorgung der Ortsteile Mainz-Kostheim und Mainz-Kastel sowie zur Sicherung der Versorgung des „LindeQuartiers“ mit ca. 800 Wohneinheiten besteht die Planungsabsicht, den Nahversorgungsstandort aus dem Bereich „Müfflingstraße“ in den Entwicklungsbereich „Am Gückelsberg“ zu verlagern. Zusätzlich zur Verlagerung werden ergänzende Einzelhandelsflächen wie ein Getränkemarkt, ein Drogeriemarkt und weitere Nutzungen (z. B. Apotheke, Bäcker, Konditorei mit Ausprägung Gastronomie) vorgesehen. Im Rahmen der Planung soll auch die Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe westlich des Nahversorgungsstandorts gesichert werden.

Inzwischen haben wir alle notwendigen Dokumente zum Abwägungs- und Satzungsbeschluss über den Bebauungsplan Nahversorgungsstandort „Am Gückelsberg“ im Stadtplanungsamt Wiesbaden vorgelegt; dazu zählten auch der Grünordnungsplan, der Umweltbericht und das Vorbereiten der Abwägung. Mit Beschluss, Bekanntmachung und Inkrafttreten des Bebauungsplans ist in Kürze zu rechnen.