Auftraggeber: OFB Löwenhöhe GmbH & Co. KG

Mai 2020 . Die Gebäude des heutigen Behördenzentrums an der Dostojewski- und Hölderlinstraße in Wiesbaden weisen einen hohen Sanierungsbedarf auf, können jedoch aufgrund struktureller Mängel nicht modernisiert werden. Deshalb soll das Areal, in dem insbesondere Landesbehörden, das Landeskriminalamt und die Finanzämter Wiesbaden I und II untergebracht sind, bis ca. 2036 in sechs Bauphasen auf rund 130.000 m² Brutto-Grundfläche neu errichtet werden. Hierzu erarbeitet die OFB Löwenhöhe GmbH & Co. KG gemeinsam mit KSP Jürgen Engel Architekten ein bedarfsgerechtes Entwicklungskonzept, das bis Sommer 2020 abgeschlossen sein soll.

Grafik: Baurecht im Bestand

Am 6. Mai 2020 hat der Haupt- und Finanzausschuss der Landeshauptstadt Wiesbaden den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Südlich der Dostojewskistraße“ gefasst, der den geeigneten baurechtlichen Rahmen für dieses Großprojekt bereitstellen soll.

Übergeordnetes städtebauliches Ziel ist die stufenweise Neubebauung in hoher baulicher Dichte bei gleichzeitig hoher städtebaulicher und freiraumplanerischer Qualität. Dabei soll die Baumassenkonzentration durch Hochpunkte im Blockinnenbereich erzielt werden, während sich die Randbereiche des Plangebiets imÜbergang zum öffentlichen Straßenraum an die umgebende Bebauung anpassen, was zu einer baulich harmonischen Höhenentwicklung beiträgt und den Standort in das angrenzende Stadtgefüge einbindet.

Der Auftrag des Büros Stadt.Quartier besteht im Wesentlichen aus den Teilleistungen Bebauungsplan, Landschaftsplanung, Umweltbericht und Verfahrenssteuerung.